會員編號：1017102

會員等級：社群會員

與您關係：未知

註冊日期：2022-02-02

最近登入：2026-10-03

最近更新：2026-10-03

手機認證：未完成

職業認證：未完成

身分認證：未完成

教會認證：未完成

《AG.的日記列表》

夫妻一起看房和買房的日子 2024-09-13

很久沒寫日記了，是該紀錄一下自己都幹了些什麼好事和壞事。 
 
上個月我離職了，主管不希望我離開，我留了2個月讓主管去找人接我的位子，104也刊登職缺出去，陸續來了3個人，主管都不喜歡，其中1個試用最久的，也是4天就被開除了。老實說，現在年輕人都好混，只想找爽缺，任務只做8成就想交差休息，更別談任務的精進與創新，真的很汗顏，我就不信他們打電動都這麼擺爛，肯定會練出很多神技和神操作。 
 
後來我離職的最後一天，把所有業務完整交接給主管，他變成一個人扛下兩個人的工作量，至於後續找人與交接進度，就不是我的責任了。 
 
8月底離職後，我和老婆商量過，我會在10月份才開始投遞履歷找下一份工作，至於9月份這個空檔時間，我們決定積極看房子，把台中西屯區、南屯區、南區、西區的房子都看過，希望可以在這個時間點買下婚後的第一間房子。 
 
平均每天都看2間到3間房子，主要是我去約房仲看房，若有出現合適的，就會約老婆下班的時間去看，所以這陣子我的Line不斷有各種房源訊息進來，很多房仲帶看，但有持續和我互動的房仲也被我挑過了，基本上就是進入一個開始等房仲口袋案件的階段。 
 
我和老婆有下斡旋過，和屋主的心理攻防戰時，老實說，我和老婆常常意見不同，然後就會吵架起口角，這是真的，因為動到錢的時候，尤其這麼大筆錢，不論是男人或女人，情緒肯定會起來的，我自己受到情緒波動，也很難控制的。 
 
作為基督徒，去教會主日禮拜，支出的錢就是奉獻，其實都佔比你的總資產不多，所以夫妻一起做禮拜，吵一些服事上的意見不同，真的都是小事。人性就是這樣，扯到錢，扯到金額變大的錢，人性的防衛性就會很強，很強，超強，真的就是這樣。 
 
如果你最近跟我一樣有買房的需求，推薦你去YT搜尋買房阿元，我是這陣子發現他的，也有買他的專屬會員頻道，一個月250元。個人心得，就乾貨，很值得。 
 
我自己當過房仲，房地產知識量比老婆多很多，在夫妻溝通上，知識與經驗的差距就會造成吵架，所以我常常要放慢腳步，因為老婆在不知道一些知識的時候，她會猶豫，她會覺得危險，甚至覺得陌生而想要選擇更保守的做法，甚至出現放棄買房的念頭，這時候夫妻就很難跨出去做更大膽的決定，就好比斡旋多少錢去談，我覺得可以的數字，老婆不一定能接受，這就是心裡認知的差異。 
 
前幾天，我去地政調幾間房子的二類謄本出來，然後利用老婆下班有空閒的時間，問她想不想學，她說好，我就像一對一家教這樣，教她怎麼看土地標示部、土地所有權部和他項權利部。謄本有很多學問在裡面，我挑幾個重點教她，也教她怎麼上網查實價登入，還有怎麼看國土計畫圖裡的土地分區，包括商業區、住宅區、農業區的土地怎麼查詢。 
 
房地產最難的，是估價，所以這次買房，大部分時間都是我在估價，然後我要解釋自己估價的判斷是什麼，最後說服老婆接受這個價位。 
 
夫妻結婚後，都會遇到買房的關卡，除了買第一間自住外，平均十年到十五年，都可能會有換房的動作，也就是會再買房一次，所以房地產的知識已經是全民必備的基礎條件。 
 
至於靈命和傳福音呢？我只能深深吸一口氣，長嘆一聲，唉！人在江湖，身不由己。 

【利未記26:9】我要眷顧你們，使你們生養眾多，也要與你們堅立我的約。你們要吃儲存的陳糧，又要為新糧清理陳糧。我要在你們中間立我的帳幕，我的心也不厭惡你們。我要行走在你們中間，作你們的上帝，你們要作我的子民。